Évolution des prix sur 1 an

Sur l’année 2019, les prix flambent dans les trois départements de la petite couronne : moyenne 9 %, selon Century 21. « C’est un marché de report, où les cadres moyens et supérieurs sont désormais majoritaires, y compris en Seine-Saint-Denis, mais aussi, comme à Paris, où les investisseurs sont de plus en plus présents, concluant entre 20 % et 22 % des achats, observe M. Vimont. Parmi ces investisseurs, des ménages plutôt modestes, employés, ouvriers, qui, faute de pouvoir acquérir un logement pour eux-mêmes, placent leurs économies dans de petites surfaces à moins de 100 000 euros, en vue de leur retraite. Ils sont à l’origine de plus d’un quart des investissements locatifs », observe M. Vimont.

 

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