Logements anciens : De lourds travaux à prévoir
De nombreuses normes éco-énergétiques ont été votées le 4 mai dernier et retirent du marché locatif toutes les passoires thermiques soient plus de 4 millions de logements.
Depuis janvier 2021, les loyers des logements les plus énergivores et situés en zone tendue ne peuvent plus être augmentés. Les propriétaires doivent détenir une étiquette énergie située entre A et E (soit des logements avec une consommation inférieure à 330 kilowattheures par mètre carré et par an). Et à partir de 2023, pour tous les logements en France.
Dès le début de l’année 2022, la vente d’un logement mal isolé devra comporter une estimation des travaux à faire ainsi que les économies d’énergie qui en découlent. On estime à plus de 70 000 logements sans aucune isolation.
A partir de 2025, les 700 000 logements étiquetés G ne pourront plus être proposés à la location. Cette mesure s’étendra aux logements notés F en 2028, et noté E en 2034.