La ville de l’Hérault attire chaque année de nouveaux habitants et le marché continue de croître, avec + 2,9 % en 2019.

Avec plus de 3 000 nouveaux arrivants chaque année, la forte croissance démographique profite au secteur de l’habitat dans la ville.

La septième ville de France, dont le prix de la pierre a augmenté de 2,1 % en 2019, a connu un ralentissement par rapport à 2018, où le baromètre de l’immobilier avait bondi de 4,9 %, mais poursuit néanmoins sa forte progression : + 11,6 % en cinq ans et + 26,3 % en dix ans.

Face à la forte demande, de nouvelles zones d’habitation ont récemment vu le jour aux portes du centre-ville (Port-Marianne, les Grisettes, Ovalie…) ou s’apprêtent à émerger : le nouveau Saint-Roch, autour de la gare historique ; le quartier de l’EAI, réaménagé sur le site verdoyant de l’École d’application infanterie ; Cambacérès, proche de la nouvelle gare Montpellier Sud et du futur Stade de foot Louis Nicollin…