Le Blanc-Mesnil est une ville d’Île-de-France située à une vingtaine de kilomètres au nord-est de Paris. La ville compte 57 000 habitants dont une population qui rajeunit avec plus de 25% qui a moins de 30 ans. Membre du Grand Paris, la commune profite de l’attractivité de la métropole et se trouve entre deux pôles d’activité majeurs : Saint-Denis Pleyel (11 346 entreprises / 94 223 salariés) et l’aéroport Roissy Charles de Gaule (700 entreprises / 88 600 salariés).

 

Quelques chiffres sur le Grand Paris :

  • 7,2 millions d’habitants (INSEE),
  • 1er pôle d’emploi européen avec 4,3 M d’emplois dans environ 991 000 entreprises,
  • 1er pôle de recherche et développement européen,
  • 1er parc d’affaire de bureaux européens (présence du quartier d’affaire de La Défense accueillant des entreprises renommées du CAC 40 : EDF, Axa, Total, Société Générale),
  • 1ère destination touristique mondiale avec 46,8 millions de touristes par an.

 

Pourquoi investir au Blanc-Mesnil ?

  • la ville est reliée en 10 minutes à Paris avec le RER B (2 stations Blanc-Mesnil et Drancy) et possède 16 lignes de bus.
    Elle sera également connectée aux pôles économiques grâce à la ligne 16 du métro (livrée à l’horizon 2026) : vous pourrez vous rendre au pôle de Saint-Denis Pleyel en seulement 9 minutes contre 41 minutes aujourd’hui et à l’aéroport Charles de Gaulle en 10 minutes contre 40 minutes aujourd’hui.
  • Le Blanc-Mesnil est la 40ème ville de France la plus attractive, d’un point de vue économique, avec plus de 2 700 établissements qui proposent plus de 11 200 emplois. Par ailleurs, 500 entreprises s’y sont implantées en 2016.
  • La ville a obtenu le label “Ville active et sportive” et bénéficie d’infrastructures aux normes internationales (gymnase, dojo, stades, city …).
  • La commune dispose du plus grand parc de Seine Saint Denis qui s’étend sur 24ha.
  • Plusieurs projets sont en cours dont le projet de restructuration du centre ville permettant à terme d’avoir un tissu commercial diversifié pour ses habitants. Le projet prévoit :
    – 400 logements;
    – 1 095 m de voirie rénovée;
    – 6 000 m² de commerces;
    – 1 nouvelle halle;
    – 1 nouvelle place Duquenne.

 

Le marché immobilier au Blanc-Mesnil se caractérise par :

  • Hausse du prix de l’immobilier au Blanc-Mesnil de +15,7% sur 5 ans (source : Meilleurs Agents).
  • Un prix moyen au m2 de 3 449 € pour les appartements (source : Meilleurs Agents).