Au bord de la mer Méditerranée (11km), sur l’axe reliant l’Italie à l’Espagne, la Montpellier Méditerranée Métropole connaît une attractivité grandissante depuis plus de 10 ans.

La Métropole accueille 7800 habitants en plus chaque année (Source INSEE) depuis plus de 10 ans, dont 4000 pour la ville de Montpellier qui se classe 1ère ville de plus de 100 000 habitants la plus attractive de France.

Cette démographique dynamique est due à :

  • sa position géographique de la Métropole qui se situe au bord de la Mer Méditerranée et à mi-chemin entre l’Espagne et l’Italie ;
  • son offre de formation et son cadre qui la classe 5ème ville universitaire de France avec 72 000 étudiants, soit 25% de sa population. Elle compte 8 facultés dont celle de médecine qui est la plus ancienne de France ;
  • ses équipements sportifs qui la classe 1ère ville de France la plus sportive ;
  • son accessibilité avec 4 lignes de métros.
  • son offre culturelle caractérisée par sa candidature au titre de Capitale Européenne de la Culture 2028
  • et son dynamisme économique avec notamment le lancement de MedVallée, pôle mondial d’excellence en santé globale.

Le marché immobilier à Montpellier se caractérise par :

  • une vacance locative normale de 7,4% (Source : Le laboratoire de l’immobilier);
  • des prix immobiliers en hausse de 29,3% sur 10 ans (Source : MeilleursAgents) ;
  • un prix moyen au m2 de 3384€/m2 pour les appartements (Source : MeilleursAgents).