Shorts Tables Rondes : Short 9 - Résidences étudiantes : miser sur les villes moyennes
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Dans cet extrait, Yann Legros, Directeur Commercial et Associé chez D4 promotion, revient sur le potentiel des résidences étudiantes et des jeunes actifs dans les villes moyennes, où l’offre de logements neufs reste insuffisante malgré une demande locative soutenue. Avec seulement 11 % des étudiants logés en résidence étudiante et jusqu’à 15 dossiers pour un T1 en province, les besoins sont considérables.
Il explique également pourquoi ces marchés offrent des opportunités aux investisseurs : un foncier moins coûteux, des contraintes de construction plus limitées et des budgets d’investissement autour de 150 000 €, pour des rentabilités proches de 5 %.
« On peut sortir des budgets aux alentours des 150 000 € avec des rentas aux alentours des 5 %. »
Un éclairage concret sur les opportunités d’investissement dans les villes moyennes, portées par les besoins en logements adaptés aux étudiants et aux jeunes actifs.
🎥 Découvrez le short complet.
