3 questions pour un partenaire : Episode 8 - Principal AM : cap sur l’immobilier international
8 minDescription
« 𝙊𝙣 𝙣’𝙚𝙨𝙩 𝙥𝙖𝙨 𝙡à 𝙥𝙤𝙪𝙧 𝙛𝙖𝙞𝙧𝙚 𝙙𝙪 𝙢𝙖𝙧𝙠𝙚𝙩𝙞𝙣𝙜 𝙙𝙚 𝙡𝙖 𝙘𝙤𝙡𝙡𝙚𝙘𝙩𝙚. 𝙊𝙣 𝙚𝙨𝙩 𝙡à 𝙥𝙤𝙪𝙧 𝙙𝙞𝙧𝙚 𝙦𝙪𝙚 𝙦𝙪𝙖𝙣𝙙 𝙡’𝙞𝙣𝙫𝙚𝙨𝙩𝙞𝙨𝙨𝙚𝙪𝙧 𝙘𝙝𝙤𝙞𝙨𝙞𝙩 𝙋𝙧𝙞𝙣𝙘𝙞𝙥𝙖𝙡 𝙄𝙣𝙨𝙞𝙙𝙚, 𝙨𝙤𝙣 𝙖𝙧𝙜𝙚𝙣𝙩 𝙚𝙨𝙩 𝙙𝙚́𝙟à 𝙞𝙣𝙫𝙚𝙨𝙩𝙞. »
Un an après son lancement, Principal Inside dresse un premier bilan positif, avec près de 40 millions d’euros de collecte et plus de 1 100 associés.
Dans notre format 3 Questions pour un Partenaire, Philippe Rochereau recevait Julien Jaoui, Directeur du Développement Commercial chez Principal AM, pour revenir sur les premiers résultats de cette SCPI et sur les spécificités de sa stratégie d’investissement.
Un positionnement différenciant, fondé sur l’accès aux marchés immobiliers américain et européen, grâce à l’expertise internationale de Principal AM et à sa présence des deux côtés de l’Atlantique.
Cinq premières acquisitions qui illustrent cette approche, avec une priorité donnée aux États-Unis et une sélection d’actifs visant à privilégier la pérennité des revenus, la solidité locative et le potentiel de valorisation. En Europe, les investissements reposent sur une logique d’opportunité, comme en témoigne l’acquisition d’un actif aux Pays-Bas affichant un rendement acte en main de 8,3 %.
Autre particularité de Principal Inside : le préinvestissement, rendu possible par une enveloppe financière mise à disposition par le groupe. L’objectif est de saisir les opportunités au bon moment, sans attendre le rythme de la collecte, et de permettre à la SCPI de générer des revenus dès l’investissement.
Une stratégie qui vise à faire de Principal Inside une SCPI cœur d’allocation, en s’appuyant sur la puissance d’un groupe international pour investir dans les bons actifs, au bon endroit et au bon moment.
🎥 Découvrez l’interview complète de Julien Jaoui.
