Découvrez la synthèse du webinar La Française : Peut-on encore compter sur l’immobilier en 2023 ?

📈 Le conflit ukrainien a entraîné une hausse des tensions inflationnistes et une augmentation des taux d’intérêt, ce qui a eu un impact sur les marchés financiers et immobiliers. Les taux de rendement des actifs immobiliers ont augmenté en conséquence, ce qui a également affecté les valorisations.

🚨 Dans le marché immobilier, il est important de prendre en compte l’inflation à venir, avec une prévision de 3% en 2024.

🌳 La prise en compte des critères extra-financiers, tels que la performance énergétique, joue un rôle structurel dans le marché immobilier. La mise en œuvre de la loi climat en France a des conséquences significatives, avec des décotes importantes pour les actifs immobiliers peu économes en énergie.

🏢 Le rôle des bureaux est remis en question en raison de facteurs tels que le télétravail, la transition climatique et les nouveaux modes de travail. Cependant, certains actifs immobiliers de dernière génération adaptés aux nouvelles attentes des utilisateurs restent attractifs.

🚉 Dans le secteur de la logistique, l’offre est limitée en raison des coûts de construction et des politiques foncières. La demande soutenue est stimulée par la réorganisation des schémas logistiques et la relocalisation de la production.

🩺 Enfin, les actifs de santé sont considérés comme prometteurs en raison de la demande croissante liée au vieillissement de la population.