Dès ce mercredi 24 août, les loyers des passoires énergétiques – soit les biens immobiliers de classe énergétique F ou G – ne pourront plus augmentés.
Cette mesure de la loi Climat et résilience s’applique aussi biens aux logements meublés qu’au nus et concerne les nouveaux abus signés, en cours et renouvelés. Ainsi, les propriétaires bailleurs n’auront plus le droit d’indexer leurs loyers sur l’indice de référence des loyers (IRL).
Dans le contexte actuel, les parlementaire ont bloqué, en juin, l’IRL à +3,5% pendant 1 an.
Pour rappel, les premières interdictions de louer seront appliquées dès le 1er janvier 2023. Elles concernent plus de 140 000 logements. Le reste des passoires thermiques classées G ne pourront plus être louées dès 2025, les F en 2028 et les E en 2034.
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